Immeuble locatif Saint Melaine Sur Aubance

Bien précédent
Retour aux biens
Bien suivant
759 200 € **
  • Immeuble
  • 680.00

Descriptif Immeuble locatif Saint Melaine Sur Aubance

A VENDRE DANS LE CENTRE DE SAINT MELAINE SUR AUBANCE, un ensemble immobilier destiné à l'investissement locatif. Ce village situé dans une région viticole proche d'Angers est pourvu d'une épicerie avec dépôt de pain, un restaurant, un coiffeur, un médecin, un kinésithérapeute et un très bon restaurant dans le centre du village. Cet ensemble immobilier est composé de la manière suivante : - maison individuelle de 3 chambres d'environ 130 m² louée 720 € hors charges. - maison individuelle de 3 chambres d'environ 110 m² louée 700 € hors charges. - 4 logements individuels de 2 chambres d'environ 85 m² chacun loués chacun 600 € hors charges. - un logement individuel d'une chambre d'environ 65 m² loué 450 € hors charges. - un logement individuel d'une chambre d'environ 35 m² loué 400 € hors charges. Un revenu locatif global de 4670 € hors charges géré par l'agence. L'ensemble des logements est organisé autour d'un parking clos où chacun à sa place attribuée. Possibilité de bâtir d'autres logements sur une parcelle attenante d'environ 500 m². La taxe foncière annuelle est d'environ 4600 €. Notre agence est spécialiste des villes et villages de Brissac-Quincé, Vauchretien, Les Alleuds, Blaison Gohier, Saint Saturnin sur Loire, Saint Jean des Mauvrets, Juigné sur Loire, Saint Melaine sur Aubance, Mozé sur Louet, Soulaines sur Aubance... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Diagnostic de performance énergétique : C Réf : 21706. Honoraires à charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Immeuble
  • A vendre
  • 759200 EUR
  • 4600 EUR
  • 680 m2
  • 1525 m2

Intérieur

  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    49610
  • Ville
    SAINT MELAINE SUR AUBANCE
  • Secteur
    EXTERIEUR SUD
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    2 min
  • Type Ecole
    PRIMAIRE

Aspects financiers

  • Prix
    759200 EUR
  • Loyer mensuel HC
    4670 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Loyer charges comprises
    5030 EUR
  • Taxe Foncière
    4600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    8
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    ok
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    680 m2
  • Surface terrain
    1525 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    8
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non requis
 Consommation énergetique

L'ADRESSE - Brissac Quince (49320)

8, place Georges Clémenceau
49320 BRISSAC QUINCE
  • Téléphone : 02.41.91.21.00
  • Fax : 02.41.91.72.73
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 -18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Brissac Quince (49320) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 8, place Georges Clémenceau - 49320 BRISSAC QUINCE | Siret : 48062859300042 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Vous souhaitez créer une alerte e-mail ?

Pour gérer vos recherches et créer vos alertes mail, merci de vous identifier